中央空調系統(tǒng)成本高，內部運行系統(tǒng)復雜，程序多，部件多，維修難度大，需要熱工、流體、空調、冷凍、機械、電氣、自動控制等多方面知識和技能，維修費用高。如何減少中央空調維修？答案是：保養(yǎng)中央空調。
如果維修得當，中央空調系統(tǒng)不僅能延長設備壽命，還能提高工作效率，減少故障，大大降低運行費用。
一、選擇專業(yè)中央空調維保公司
專業(yè)維保公司是以提供專業(yè)的維修保養(yǎng)服務為主的公司，提供專業(yè)的維修保養(yǎng)服務是其生存的基礎，它一定會以合理的價格、周到的服務做好維保工作。
制造商的售后服務只是產(chǎn)品銷售的輔助手段，其工作重點是產(chǎn)品銷售而不是服務。裝備制造企業(yè)只負責本企業(yè)裝備的維護、保養(yǎng)和完善，其它管道、管道及中央空調相關技術、系統(tǒng)不在裝備制造企業(yè)的工作范圍內，裝備好，但使用效果不好。而且維修費用比專業(yè)維修公司高很多。
二、中央空調的維修保養(yǎng)內容
1、中央空調的維修內容
運行一段時間(約2年)后，中央空調主機部分因高負荷運行而磨損。例如：活塞機氣環(huán)、油環(huán)、閥片等進入冷凍油中高速運動而產(chǎn)生的雜質。移動過程中所產(chǎn)生的高溫還會使冷凍油質變差，潤滑效果下降，并重新加速裝置的磨損，這種循環(huán)狀況會使設備的性能變差，無法達到生產(chǎn)對人體舒適的要求。因此，大修是每臺中央空調必不可少的維修。
根據(jù)維護的不同時間段，維護期間的維護分為兩類:大修和小修。
(1)維修:維修是指我公司在維修客戶中央空調期間對空調機組進行全面維修。根據(jù)主機的類型，大修分為活塞主機、螺桿主機和離心主機。
1.活塞主機：氣環(huán)，油環(huán)，墊片，活塞，閥片，冷凍油，干濾器。
2.螺桿本體:修正冷凍油、耐熱墊片、內置過濾器、泄壓閥、干燥過濾器、螺桿位置。
3.離心主機：離心風葉校正，冷凍油，耐高溫墊圈，干燥濾網(wǎng)。
2、.修理:一般來說，本公司在維護客戶的中央空調期間，每季度修理機組的消耗部件和用戶實際使用時容易發(fā)生故障的部件。
1）控制箱部：空氣開關，續(xù)電器，接觸器，壓力控制器。
2）系統(tǒng)部分：風機、水泵、壓力控制器、傳感器。
2、中央空調的保養(yǎng)內容
(1)中央空調系統(tǒng)檢查項目:
1)制冷系統(tǒng)的壓力計和溫度計。
2)壓力控制器。
3）是油壓控制器。
4）油加熱器
5）四痛閥
6）膨脹閥
7）干燥過濾器
8）電柜線路有無破損
9）空氣開關、接觸器
10）熱保護、繼電器
11）壓縮機、冷風機
12）水泵、閥門
（2）中央空調的清理：
1）末端風機盤管、空調箱
2）內機出風口、回風口
3）板式蒸發(fā)器、板式冷凝器
4）凝結水盤、熱交換器
5）壓力、溫度傳感器
6）水泵油封、流量開關
7）電機加油、閥門除銹
（3）空調系統(tǒng)保養(yǎng)計劃
1）制訂全年中央空調運行保養(yǎng)工作計劃書。
2）大修一次，大修后的人工免費，需更換的配件另報。
3)每季度進行預防性修理，更換經(jīng)常磨損的零件。
4)每月檢查中央空調設備的運行情況。
5)每月完成中央空調設備的日常運行和日常維護和清潔。
6)定期檢查主要部件，如制冷系統(tǒng)、空氣處理器、水泵等。
7)定期檢查主機和終端設備。
8）檢查壓縮機并提供換油服務。
9)每年免費油漆管道外壁易腐蝕部分。
10）全年根據(jù)季節(jié)溫差調整系統(tǒng)的參數(shù)變化；根據(jù)空調系統(tǒng)狀況制定檢查次數(shù)和頻率。
11)監(jiān)測空調系統(tǒng)的設備、空氣質量，記錄并存檔，每次檢查和維護都會發(fā)出詳細的報告。
